Prédio Inteiro com 12 Quartos para alugar, 420m² - Aclimação

🏢 Imóvel Comercial Amplo e Versátil – A poucos passos do Metrô Vergueiro! Apresentamos este excelente imóvel comercial, perfeito para empresas que buscam estrutura completa, ambientes bem distribuídos e localização estratégica no coração de São Paulo. Ideal para escolas, clínicas, coworkings, escritórios e muito mais! ✅ Destaques do Imóvel: 📐 12 salas espaçosas, distribuídas em dois andares, prontas para acomodar diferentes setores ou equipes. 🚻 5 banheiros, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. 🌿 Quintal com 2 salas adicionais + 1 banheiro, ideal para áreas de apoio, salas administrativas ou descanso. 🧭 Distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: 4 salas + 2 banheiros 1º andar: 6 salas + 2 banheiros Quintal: 2 salas + 1 banheiro 📍 Localização Privilegiada: 🚇 A poucos metros da estação Vergueiro do Metrô, facilitando o acesso para clientes e funcionários. 🛍️ Região com ampla oferta de comércios, farmácias, cafés, academias e restaurantes. 🛣 Fácil acesso a importantes vias da cidade, conectando seu negócio a diversos pontos estratégicos. 💰 Condições de Locação: 🔹 Aluguel: R$ 26.500/mês 🔹 IPTU: R$ 4.380/mês 📞 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo e descubra o espaço ideal para fazer seu negócio crescer com visibilidade, conforto e funcionalidade.