Alugo 2 pavimento em excelente prédio comercial com ótima localização na CNC 02 Taguatinga Norte

Área Construída 560 m² e cada andar 140m² (total de 280m² os 2 pavimentos)
Locação Mensal : R$ 30.000,00
IPTU/TLP 2024: R$ 1.345,70
Seguro Incêndio: a consultar

Localização Privilegiada:
Situado em uma área de grande circulação com comércio consolidado.
Próximo a óticas, Hospitais, Forum, Escolas e Farmácias.
Facilidade de acesso e proximidade a estacionamento público.

Características do Imóvel:
Prédio de 2 andares.
Lojas Térreo (não disponíveis no momento).

2 pavimentos disponíveis para Aluguel, venha montar seu negócio, clínica, entre outros segmentos. Ótima iluminação, janelas e persianas.

Primeiro piso:
Sala de apoio com balcão de entrada (recepção com central de alarme e telefonia).
Um Lavado com dois banheiros (feminino e masculino)
Banheiro PCD
Consultórios equipados e climatizados.
Sala de espera confortável.
Espaços funcionais como copa e sala de medicamentos.
Quarto de repouso para funcionários.
Infraestrutura para atividades comerciais e ar condicionado.

Segundo Piso:
Salão espaçoso com um Lavado com dois banheiros (feminino e masculino)
Banheiro PCD
Diversos consultórios com banheiros privativos.
Espaços adicionais para apoio e armazenamento.
Ambientes prontos para diversas atividades comerciais ou profissionais.
Infraestrutura para atividades comerciais e tubulação para ar condicionado.

Elevador para todos os andares trás comodidade aos clientes e funcionários.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Veja mais detalhes visita virtual em nosso vídeo.