Prédio Inteiro com 2 Quartos para alugar, 1400m² - Barra da Tijuca

Prédio Comercial Imponente – Barra Olímpica, Zona Oeste do Rio de Janeiro Localizado na Rua José Augusto Rodrigues, 150, na Barra Olímpica, este prédio comercial de fachada de vidro moderna oferece 1.400 m² de área total distribuídos em 4 pavimentos, com estrutura versátil e excelente aproveitamento de espaço. Distribuição dos pavimentos: • Subsolo: 19 vagas de garagem cobertas com pé-direito generoso • Térreo: Recepção ampla com hall de entrada e 4 salas generosas • 2º Pavimento: 8 salas funcionais • 3º Pavimento: 3 salas espaçosas, todas com divisórias em drywall • 8 banheiros distribuídos pelos andares Infraestrutura completa: ✔ Gerador elétrico ✔ Câmeras de segurança ✔ Vigilância e portaria ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Hall de entrada Ideal para clínicas médicas, cursos, escolas, escritórios corporativos ou faculdades. Uma oportunidade única na Barra da Tijuca para expandir ou instalar o seu negócio com toda a estrutura necessária. Valores: • Aluguel: R$ 55.000/mês • Condomínio: R$ 300/mês • IPTU: R$ 10.500/ano Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!