Prédio Inteiro com 20 Quartos para alugar, 23093m² - Vila Cordeiro

Prédio Comercial para Locação – Av. Dr. Chucri Zaidan – Brooklin, São Paulo/SP Localizados em um dos principais eixos empresariais de São Paulo, a apenas 200 metros da Marginal Pinheiros, estes imóveis unem estrutura imponente, versatilidade de uso e localização estratégica, perfeitos para empresas que buscam ampliar sua presença na capital paulista. Características Gerais Prédio 02 Área construída: 23.093 m² Terreno: 13.617 m² Situação: Vago Valor locação: R$ 64,95/m² Área Bruta Locável (ABL) conjunta: 49.740 m² IPTU proporcional: a partir de R$ 0,62/m² Estrutura com 6 elevadores e escada rolante Vocação e Potencial de Uso Com vocação de uso misto, os prédios oferecem múltiplas possibilidades de ocupação: Grandes redes de atacado e varejo Home centers e lojas de grande porte Concessionárias e showrooms automotivos Operadores logísticos urbanos (last mile) Empresas de tecnologia e call centers com necessidade de plantas amplas Instituições de ensino, clínicas e hospitais de grande porte Centros de distribuição para e-commerce Sedes corporativas de multinacionais e grupos nacionais A amplitude das áreas permite desde a instalação de megastores até a configuração de centros de operações que exijam grande fluxo de pessoas e logística eficiente. Diferenciais da Localização Região consolidada do Brooklin, próximo a shoppings, restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às principais avenidas da cidade: Berrini, Nações Unidas, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros. Infraestrutura urbana completa, ideal para receber grandes operações. Valores Totais (estimados) Prédio 01: R$ 1.516.521,00/mês Prédio 02: R$ 1.516.626,00/mês 📌 Imóveis de alto padrão em um dos endereços mais estratégicos da cidade, prontos para abrigar operações de grande porte. 👉 Claudinei Locce – CRECI 238134 📞 ✉️ -