Prédio Inteiro com 3 Quartos para alugar, 380m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE CAMPINAS 380 m² | Estrutura para gastronomia, bares e entretenimento UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA O SEU NEGÓCIO! Localizado em uma região estratégica do Centro de Campinas, este amplo prédio comercial reúne espaço, estrutura e visibilidade para quem deseja investir em um empreendimento de destaque. Com 380 m² de área, o imóvel possui ambientes amplos e estrutura preparada para receber operações gastronômicas e de entretenimento, como restaurantes, bares, casas noturnas e outros negócios do segmento. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * Amplo salão comercial; * Cozinha industrial equipada; * Mezanino; * Depósito; * Escritório; * Banheiro masculino; * Banheiro feminino; * Banheiro acessível para pessoas com deficiência (PCD). INFORMAÇÕES ESTRUTURAIS * Ano de construção: 1951; * Imóvel tombado, com características históricas; * Alvará do Corpo de Bombeiros para capacidade de até 228 pessoas; * Possibilidade de isenção de IPTU por um ano em caso de reforma, conforme as condições aplicáveis ao imóvel e à legislação vigente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na região central de Campinas, o prédio está em uma área com grande circulação de pedestres e veículos, oferecendo excelente exposição comercial e potencial para atrair clientes. Sua configuração e seus ambientes tornam o imóvel uma alternativa interessante para empreendedores que buscam um espaço diferenciado, com personalidade e potencial para desenvolver um projeto comercial de destaque. IDEAL PARA: Restaurantes, bares, hamburguerias, cervejarias, casas noturnas, espaços gastronômicos e empreendimentos de entretenimento. AGENDE SUA VISITA! Aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica e transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. 📍 Centro de Campinas – SP 📐 Área: 380 m² 🔑 Modalidade: Locação comercial -