Prédio Inteiro com 3 Quartos para alugar, 268m² - Cidade Jardim

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO CIDADE JARDIM PIRACICABA Apresentamos um imóvel comercial novo, com padrão construtivo superior e arquitetura moderna, localizado no prestigiado bairro Cidade Jardim, em Piracicaba. Situado nas proximidades das avenidas Carlos Botelho e Saldanha Marinho, o endereço garante acessibilidade impecável e tráfego estratégico, além de facilidade de estacionamento na região um diferencial que agrega imenso valor ao seu negócio e conforto aos seus clientes. O local também proporciona acesso rápido às principais rodovias que ligam Piracicaba a Campinas, São Paulo e Sorocaba. Com 260 m² de área construída em um terreno de 285 m², o prédio é distribuído em dois pavimentos bem planejados, destacando-se pela excelente iluminação, ventilação natural e recuo frontal para 4 veículos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento Térreo: Recepção ampla para até 3 ambientes, sala comercial com vitrine e entrada envidraçada, cozinha/copa de apoio, lavabo e banheiro adaptado para PCD. Na área externa, conta com um agradável espaço gramado com ciprestes italianos e uma sala independente com 2 portas de vidro, amplas janelas, banheiro privativo e acesso exclusivo. Pavimento Superior: 2 amplas salas com banheiro privativo, além de uma impressionante sala de reuniões que ocupa toda a extensão do pavimento, equipada com grandes janelas. DIFERENCIAIS TÉCNICOS E FLEXIBILIDADE O imóvel destaca-se por sua infraestrutura moderna: está totalmente **preparado para a instalação de elevador** e conta com salas já com infraestrutura pronta para ar-condicionado. Sua planta inteligente permite altíssima flexibilidade, podendo ser configurada com divisórias para acomodar até 7 salas comerciais independentes. IDEAL PARA: Clínicas, escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura, empresas de tecnologia, consultorias, sedes corporativas e cursos especializados. Garanta a visibilidade e o prestígio que sua empresa merece. Agende uma visita!