Prédio Inteiro com 4 Quartos para alugar, 360m² - Nazaré

**Prédio Comercial para Locação na Avenida Nazaré – 360m² | Bairro Nazaré | Belém/PA | R$ 17.000/mês (IPTU incluso)** Excelente prédio comercial para locação no bairro Nazaré, em Belém, localizado em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas da cidade. Imóvel com 360m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, ideal para clínicas, escritórios, escolas, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, call centers, laboratórios e diversos segmentos comerciais. **Características do imóvel:** * Área construída: 360m² * 2 pavimentos * 2 vagas de estacionamento * 4 lavabos, sendo 1 adaptado para PCD **Pavimento térreo:** * Salão com aproximadamente 150m² * 2 lavabos * 1 lavabo adaptado para PCD **Pavimento superior:** * Salão com aproximadamente 100m² * Sala de TI * Sala de treinamento * Pátio * 1 lavabo **Diferenciais:** * Fachada com excelente visibilidade comercial * Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres * Fácil acesso às principais vias da cidade * Espaço versátil para diversos tipos de negócios * IPTU incluso no valor da locação **Localização:** Avenida Nossa Senhora de Nazaré, bairro Nazaré, Belém/PA, em frente ao Colégio Nazaré e a poucos metros da Basílica Santuário de Nossa Senhora de Nazaré. **Valor da locação:** R$ 17.000,00/mês (IPTU incluso).