Prédio Inteiro com 5 Quartos para alugar, 160m² - Vila Betânia

Imóvel Comercial muito bem localizado! 5 salas , copa , sala de descanso, 3 banheiros sendo 1 adaptado para deficientes , recepção , depósitos , refeitório. 160 m2, prédio todo térreo, 4 vagas . *Histórico de autorizações da vigilância sanitária. **Pré-Instalação para ar comprimido e vácuo. IPTU 385 reais / mês Av. Heitor Villa Lobos - Vila Betânia. Um dos corredores comerciais mais movimentados, tradicionais e valorizados da cidade. • Gastronomia e Vida Noturna: É uma região muito conhecida pela forte cena de bares, botecos, espetarias (como o Espetinho da Ema e o Capital da Vila Ema), restaurantes variados e padarias de destaque (como a famosa Ema Bakery). • Comércio Variado e Lojas: Abriga desde pequenos comércios de rua até espaços consolidados (como o Boulevard Vila Ema), com lojas de moda, semijoias (como a Gandini Semijoias), perfumarias, clínicas, salões e centros autorizados (incluindo assistência técnica da Apple). • Serviços e Conveniência: Conta com supermercados (como o Villarreal Supermercados), lavanderias expressas, academias, farmácias, agências e espaços de coworking. • Perfil Residencial e Comercial Misto: A via é bastante valorizada para comércio, escritórios, consultórios e clínicas devido à alta circulação de pedestres e veículos, além de proximidade com prédios e condomínios residenciais.