Prédio Inteiro com 9 Quartos para alugar, 335m² - Fátima

Imóvel comercial estruturado para uso clínico, com 281 m² de área construída em terreno de 335 m², para locação na Avenida Treze de Maio por R$ 8.000,00 mensais. Localizado na Avenida Treze de Maio, nº 1404, no Bairro de Fátima, em Fortaleza/CE, uma das principais avenidas da capital, com forte fluxo de pedestres e veículos, transporte público abundante e infraestrutura consolidada de comércio e serviços de saúde no entorno. O pavimento térreo dispõe de entrada com rampa de acessibilidade, recepção, sete salas mobiliadas, sendo quatro delas com acesso a banheiros privativos, todas com aparelhos de ar-condicionado instalados. Conta ainda com banheiro social adaptado para pessoas com deficiência, copa, sala administrativa, sala para depósito de material, corredor técnico e demais áreas de apoio operacional. O pavimento superior possui acesso independente, recepção própria com banheiro, duas amplas salas e corredor de circulação, configuração que permite o uso conjunto da edificação ou a operação segregada de duas atividades. O imóvel oferece quatro vagas de garagem externas e três internas, totalizando sete vagas. A edificação dispõe de sistema de câmeras de monitoramento. Valor do aluguel: R$ 8.000,00 mensais. IPTU anual de 2026: R$ 2.758,99. Contato para informações: 9 8 9 6 2 - 9 3 3 5 e 9 8 7 3 2 - 0 4 9 9.