Prédio Inteiro para alugar, 2660m² - Areão

Com base na análise das plantas baixas e informações adicionais fornecidas, o edifício comercial é composto por um subsolo e quatro pavimentos superiores (térreo, primeiro, segundo e terceiro), além de outras áreas. A seguir, detalha-se a distribuição de salas, banheiros e metragens por pavimento: Subsolo: O subsolo apresenta uma área de 332,56 m². É uma configuração de espaço amplo e aberto, sugerindo uma área destinada a estacionamento, armazenamento ou uso técnico. Não foram identificadas salas comerciais ou banheiros individuais neste pavimento. Pavimento Térreo: O pavimento térreo possui uma área de 513,00 m². É caracterizado por uma entrada principal e diversas áreas que podem ser configuradas como salas comerciais. Foram identificadas aproximadamente 4 salas distintas e 2 conjuntos de banheiros (masculino e feminino, ou banheiros múltiplos) claramente demarcados. Há também um Salão Lateral Térreo de 275,00 m². Primeiro Pavimento: O primeiro pavimento possui uma área de 513,00 m² e um layout semelhante ao térreo, com múltiplos espaços que podem ser utilizados como salas. Foram observadas aproximadamente 4 salas e 2 conjuntos de banheiros. Segundo Pavimento: O segundo pavimento possui uma área de 513,00 m² e segue o padrão dos andares anteriores, com a presença de diversas áreas fechadas. Identificou-se cerca de 4 salas e 2 conjuntos de banheiros. Terceiro Pavimento: O terceiro pavimento possui uma área de 513,00 m² e mantém a mesma estrutura dos andares superiores, com espaços divisíveis. Foram contadas aproximadamente 4 salas e 2 conjuntos de banheiros. Outras Áreas: O edifício também conta com Terraços Técnicos de 85,00 m² e uma Guarita de Segurança de 20,00 m². Resumo Geral: Em resumo, o edifício comercial possui um total de 5 pavimentos (subsolo, térreo, primeiro, segundo e terceiro). Os pavimentos comerciais (térreo, primeiro, segundo e terceiro) somam aproximadamente 16 salas e 8 conjuntos de banheiros no total. O subsolo é um espaço de uso mais genérico, sem divisões de salas ou banheiros aparentes. A área construída total aproximada é de 2.659,56 m². Tabela de Áreas por Pavimento: Pavimento / Área Área (m²) Subsolo: 332,56 Pavimento Térreo:513,00 1º Pavimento: 513,00 2º Pavimento: 513,00 3º Pavimento: 513,00 Terraços Técnicos: 85,00 Salão Lateral Térreo: 275,00 Guarita de Segurança: 20,00 Observação: A contagem de salas e banheiros foi realizada com base na interpretação visual das plantas baixas, que focam principalmente na sinalização de segurança contra incêndio e pânico. A disposição exata e o número final de salas podem variar dependendo da configuração interna e das divisórias que não estão explicitamente detalhadas nas plantas. CRECI J-20943 Rev: 33