Prédio Inteiro para alugar, 300m² - Auxiliadora

Casa comercial para alugar no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com aproximadamente 300 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, empresas, espaços corporativos e diferentes atividades comerciais. A casa conta com amplas salas distribuídos em dois ambientes, sendo um deles com lareira e integração com uma agradável área externa com deck. Possui cozinha em estilo americano com móveis sob medida, lavabo, banheiro social e 03 salas privativas, sendo 01 com banheiro. Os ambientes possuem piso em tabuão, agregando personalidade e sofisticação ao imóvel. Na área externa, dispõe de amplo jardim e pátio, além de garagem com portão automático e fechamento em vidro, com espaço para 02 veículos. Conta ainda com entrada lateral independente, proporcionando maior praticidade para circulação e acesso às áreas de serviço. Nos fundos, o imóvel possui aproximadamente 85 m² adicionais, com piso parquet, lareira, banheiro, dependência de empregada e área de serviço com tanque. O espaço conta ainda com salão de festas equipado com churrasqueira e copa, oferecendo excelente possibilidade de adaptação para área de convivência, reuniões, treinamentos ou ambientes de trabalho. Localizada próxima à Rua Anita Garibaldi e às avenidas Carlos Gomes e Plínio Brasil Milano, importantes eixos comerciais e de mobilidade da região. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.