Prédio Inteiro para alugar, 4379m² - Barro Preto

Prédio comercial disponível para locação próximo à Praça Raul Soares, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui aproximadamente 4.379,26 m² de área construída e conta com uma fachada imponente, pé-direito alto e excelente estrutura para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. O prédio dispõe de cerca de 56 salas, divididas em 4 andares, com possibilidade de alteração da configuração interna conforme a necessidade do locatário, permitindo adaptação para diferentes tipos de atividades. Algumas salas já possuem ar-condicionado instalado. Há ainda uma copa em cada andar, oito banheiros distribuídos no imóvel, elevador e estrutura com acessibilidade. Área central do prédio com pé direito alto, com telhado em formato de cúpula e fonte central. A área de estacionamento é de 1.080m² e conta com 28 vagas de garagem livres, com possibilidade de ampliação. O imóvel também possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo maior segurança e conformidade com as exigências legais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas, instituições, clínicas, escolas ou centros corporativos que necessitam de um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial de adaptação. O valor do IPTU poderá sofrer alterações sem aviso prévio.CRECI PJ: PJ6397