Prédio Inteiro para alugar, 650m² - Bom Retiro

Prédio comercial em reforma na Rua Cônego Martins, ao lado da Rua José Paulino, no Bom Retiro, com aproximadamente 650 m² de área construída e cerca de 8 metros de frente. No térreo, o imóvel conta com espaço de loja voltado diretamente para a rua, banheiros e uma sala separada nos fundos, onde está prevista a instalação de um elevador de carga. O piso superior é dividido em 3 salões amplos, com bom pé-direito e banheiros, proporcionando uma configuração interessante para empresas que precisam organizar diferentes setores da operação no mesmo imóvel. A distribuição permite trabalhar, por exemplo, com área de atendimento ou exposição na parte frontal, estoque e apoio operacional no térreo, além de armazenagem, separação de mercadorias, expedição, produção leve ou setores administrativos no pavimento superior. Com 650 m² de área construída, salões amplos e futura estrutura de elevador de carga, o imóvel pode atender empresas de confecção, e-commerce, distribuidores, importadores, atacadistas, depósitos e outras operações que necessitem de bastante espaço para estoque e movimentação de mercadorias. A Rua Cônego Martins tem perfil mais tranquilo e pouco movimento, característica interessante para operações que não dependem de grande fluxo de público. Ao mesmo tempo, o imóvel está ao lado da Rua José Paulino, um dos principais eixos comerciais do Bom Retiro, região tradicionalmente ligada aos setores de moda, confecção, atacado, distribuição e comércio. Uma configuração bastante versátil para empresas que procuram um prédio comercial amplo no Bom Retiro, com loja voltada para a rua, áreas independentes, espaço para estoque e possibilidade de melhorar a circulação interna com a implantação do elevador de carga. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Código do imóvel: PR1568 Condomínio e IPTU sujeitos a alteração. As imagens podem conter ajustes visuais e recursos de IA para melhor apresentação, preservando as principais características do imóvel. -