Prédio Inteiro para alugar, 485m² - Bonfim

Apresentamos uma oportunidade corporativa verdadeiramente singular, ideal para empresas que buscam protagonismo, segurança e máxima funcionalidade em uma localização estratégica. Situado em um dos endereços mais valorizados e de maior fluxo da cidade, na prestigiada Avenida Governador Pedro de Toledo, este magnífico prédio comercial de 485 m² de área construída destaca-se por sua imponência arquitetônica e pelo acabamento impecável, projetado para atender às demandas das mais exigentes operações empresariais. O pavimento térreo é introduzido por um impressionante e amplo salão livre, perfeitamente climatizado por um sistema completo de ar-condicionado que garante conforto térmico absoluto em todos os ambientes. A infraestrutura funcional do piso principal foi meticulosamente planejada para suportar alta circulação de clientes e colaboradores, contando com quatro banheiros elegantemente acabados — incluindo duas unidades totalmente adaptadas e com acessibilidade universal para cadeirantes —, além de uma copa privativa de apoio e uma despensa prática. O grande diferencial de segurança do imóvel reside em seu exclusivo almoxarifado munido de porta blindada, oferecendo custódia ideal para itens de alto valor, documentos sigilosos ou estoque estratégico. No nível superior, um sofisticado mezanino expande as possibilidades corporativas, abrigando duas salas privativas extremamente versáteis — perfeitas para a instalação de diretorias, salas de reunião ou setores administrativos reservados —, além de dois banheiros exclusivos que garantem total autonomia ao andar. Complementando a excelência do complexo, a estrutura externa dispõe de um amplo estacionamento privativo ao lado, projetado com layout de vagas dispostas em 45° que otimizam a manobra e acomodam confortavelmente até 14 veículos. Para a total tranquilidade dos frequentadores, o acesso é monitorado e protegido por uma guarita de segurança dedicada, conferindo ao imóvel o equilíbrio perfeito entre visibilidade comercial, sofisticação e infraestrutura de ponta. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários Encontre aqui o seu futuro Imóvel Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * Para qualquer locação comercial ou residencial Haverá a inclusão do seguro Predial/Residencial Que ficará de responsabilidade de contratação pelos Inquilinos*