Prédio Inteiro para alugar, 1000m² - Brás

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Localizado na esquina da Rua Ricardo Gonçalves com a Rua Visconde de Abaeté, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo da Radial Leste, Avenida do Estado e Centro de São Paulo. 📐 Diferenciais do imóvel: • Aproximadamente 1.000 m² de área total • Térreo + mezanino + 5 andares • Excelente distribuição para operações comerciais, escritórios, showroom, logística leve, coworking, clínica, escola ou empresa de tecnologia • Imóvel de esquina com grande visibilidade • Fachada moderna e imponente • Ambientes amplos e versáteis • Forte potencial para personalização corporativa 📍 Destaques da localização: • Região com forte atividade comercial e empresarial • Fácil acesso ao metrô Brás e Bresser-Mooca • Próximo a restaurantes, bancos, mercados e ampla infraestrutura urbana • Excelente mobilidade para colaboradores e clientes • Região em constante valorização imobiliária e comercial 💰 Locação: R$ 45.000,00 ✅ IPTU incluso Ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico, presença corporativa e excelente custo-benefício em São Paulo.