Prédio Inteiro para alugar, 2500m² - Buritis

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos do bairro Buritis, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e à entrada principal da região. Imóvel com estrutura completa, pronto para receber operações de médio e grande porte, oferecendo funcionalidade, visibilidade e excelente capacidade de adaptação. Diferenciais do imóvel: Estrutura elétrica e hidráulica já instaladas Elevador Layout inteligente, com possibilidade de amplos vãos livres Loja no nível da rua com ótima visibilidade comercial Grande capacidade de estacionamento, proporcionando comodidade aos clientes e colaboradores Distribuição das áreas: Subsolos (Garagem): 1º nível: 538 m² 2º nível: 342 m² Total: 880 m² Capacidade para aproximadamente 50 veículos Pavimentos: Nível da rua: 512 m² 2º pavimento: 289 m² 3º pavimento: 49 m² Total: 850 m² Ideal para: Empresas, clínicas, instituições de ensino, academias, centros corporativos ou operações que demandam espaço, visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada: Região de grande fluxo, com excelente logística e fácil conexão com as principais vias da cidade. O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% mensais para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia (PGSG) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia ou outra modalidade, desde que aprovado pela Imobiliária. Informamos que a metragem divulgada é aproximada e pode sofrer pequenas variações, seja para mais ou para menos, em relação à área efetivamente medida no local.