Prédio Inteiro para alugar, 400m² - Butantã

Prédio Comercial para Venda ou Locação – Butantã, Zona Oeste de São Paulo/SP Oportunidade única para empresas que buscam um espaço comercial de alto padrão em localização estratégica na Zona Oeste da capital paulista. 📍 Rua Pirajussara, 46 – Butantã, São Paulo/SP ✅ Características do Imóvel: • Área útil: 400 m² • Estrutura em 2 pisos • 6 banheiros • 3 vagas de estacionamento • Uso exclusivamente comercial 💰 Valores: • Venda: R$ 5.500.000,00 • Locação: R$ 9.000,00/mês • IPTU: R$ 5.100,00/ano (R$ 425,00/mês) • Custo mensal total (aluguel + IPTU): R$ 9.425,00 O imóvel está distribuído em dois pisos, oferecendo ampla capacidade para acomodar equipes, receber clientes e organizar diferentes setores da sua operação. Com 6 banheiros e 3 vagas de garagem, o espaço garante conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. O bairro do Butantã conta com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a vias expressas e transporte público, além de estar próximo a importantes centros comerciais e empresariais da Zona Oeste de São Paulo. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita.