Prédio Inteiro para alugar, 509m² - Casa Forte

Excelente prédio comercial para locação, totalmente pronto para uso imediato, localizado na Avenida Dezessete de Agosto, em Casa Forte, Recife/PE — uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte da cidade. O imóvel oferece excelente visibilidade comercial, alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso e estrutura ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e funcional. Características do imóvel•Área total do terreno: 509 m²; •Dimensões aproximadas: 39,31 m de comprimento × 9,88 m de largura; •Pé-direito de aproximadamente 8 metros; •3 vagas de garagem para carros; •Fachada ampla em avenida principal; •Telhado com telha térmica; •Energia elétrica ligada e em funcionamento; •Projeto do Corpo de Bombeiros aprovado e instalações executadas; •Infraestrutura completa para ar-condicionado no térreo e no primeiro andar; •Primeiro andar climatizado; •Cofre; •Banheiro; •Copa; •Área de estoque; •Imóvel regularizado e pronto para operação imediata. Ideal para•Instituições financeiras; •Clínicas médicas e odontológicas; •Laboratórios; •Academias; •Escolas e cursos; •Escritórios corporativos; •Coworkings; •Call centers; •Showrooms; •Empresas de médio e grande porte. Diferenciais•Excelente padrão construtivo; •Conforto térmico e acústico; •Telhado com telha térmica, reduzindo o calor interno; •Boa iluminação natural e ventilação; •Forte potencial comercial e institucional; •Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores; •Região com ampla infraestrutura de serviços. Localização privilegiadaO prédio está situado em uma avenida tradicional e altamente valorizada de Casa Forte, próximo a importantes pontos de interesse: •Praça de Casa Forte: aproximadamente 500 metros; •Supermercados, farmácias e bancos: até 300 metros; •Restaurantes, cafeterias e serviços: até 400 metros; •Escolas e instituições de ensino: até 1 km; •Fácil acesso a Poço da Panela, Apipucos, Tamarineira, Graças e ao Centro do Recife. Valor e condições de locação: consultar disponibilidade. Os valores podem ser alterados de acordo com as condições do proprietário. Agende sua visitaMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária WhatsApp: Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci Chave do anúncio: jURnQKKiuFjlw91l