Prédio Inteiro para alugar, 1500m² - Centro

VALORES DE LOCAÇÃO POR PAVIMENTO Térreo: 500 m² ? R$ 40.000,00/mês 1º andar: 245 m² cada unidade ? R$ 12.000,00/mês por unidade 2º andar: 245 m² de área interna + 150 m² de cobertura por unidade ? R$ 15.000,00/mês por unidade CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Edificação composta por dois prédios geminados Duas matrículas imobiliárias independentes Possibilidade de divisão dos prédios Frente para duas ruas Dois elevadores com halls independentes Esquadrias em alumínio Dois banheiros por andar, sendo um adaptado para pessoas com deficiência Medidores individuais de água e energia elétrica por andar Possibilidade de locação por pavimento DIFERENCIAIS Flexibilidade para diferentes configurações empresariais Pavimentos com acesso por elevadores Independência de consumo de água e energia elétrica Estrutura com acessibilidade Cobertura de 150 m² em cada unidade do segundo andar Possibilidade de ocupação de unidades individuais ou áreas maiores, conforme disponibilidade DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Prédio comercial para locação, composto por dois edifícios geminados com matrículas independentes, oferecendo versatilidade para empresas que procuram espaços amplos e funcionais. A edificação possui frente para duas ruas, dois elevadores com halls independentes, esquadrias em alumínio e medidores individuais de água e energia elétrica por pavimento. Os andares contam com dois banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, proporcionando maior acessibilidade e comodidade. A configuração permite diferentes possibilidades de ocupação, sendo adequada para escritórios corporativos, clínicas, centros administrativos, instituições de ensino e empresas prestadoras de serviços, mediante verificação das exigências técnicas e licenças necessárias. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura comercial, flexibilidade de ocupação e independência operacional. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.