Prédio Inteiro para alugar, 261m² - Centro

Uma oportunidade diferenciada para profissionais e empresas que buscam um espaço completo, funcional e preparado para atender às necessidades da área da saúde. Este imóvel comercial foi projetado e mobiliado para receber clínicas odontológicas, médicas, estéticas e veterinárias, oferecendo ambientes planejados e infraestrutura adequada para diferentes especialidades. Com **543,04 m² de área construída**, distribuídos em três pavimentos, o imóvel reúne amplitude, praticidade e recursos que contribuem para o funcionamento eficiente das atividades profissionais. Destaques e características do imóvel: - 3 pavimentos com elevador para 8 passageiros; - 10 consultórios; - Recepção estruturada; - Áreas administrativas; - Salas de espera para atendimento aos pacientes; - Sala destinada à realização de exames de raio-X; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; - Consultórios com infraestrutura para lavatórios, linhas de ar comprimido e vácuo, instalações elétricas e esgoto; - Infraestrutura para rede de dados; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Instalação elétrica trifásica; - Pátio na parte superior; - 3 vagas de estacionamento para clientes. Dimensões do imóvel: - Área do terreno: 261 m²; - Área construída: 543,04 m². Condições comerciais: - Valor do aluguel: R$ 32.000,00 mensais - IPTU mensal: R$ 1.785,86; - Garantias locatícias: seguro-fiança ou fiador, sujeitos à análise. Ideal para clínicas e profissionais que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um imóvel com estrutura diferenciada, ambientes funcionais e infraestrutura voltada às demandas do setor da saúde. Entre em contato com a MP Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar uma visita. MP Negócios Imobiliários