Prédio Inteiro para alugar, 4135m² - Centro

Excelente prédio comercial disponível para locação no Centro de Diadema, ideal para sedes corporativas, operações de backoffice, serviços de saúde, ensino, tecnologia e logística urbana leve. Imóvel versátil, com 4.134,50 m² de área construída, 6 andares, dois acessos independentes e infraestrutura elétrica trifásica, atendendo empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade e mobilidade privilegiada. Características Técnicas: Área de terreno: 4.134,00 m² Área construída: 4.134,50 m² Pavimentos: 6 andares Estacionamento: 30 vagas Energia trifásica 2 acessos independentes Elevador Localização e Acessos: Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 3,5 km | 8-12 min Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,0 km | 15-20 min Rodoanel Mário Covas - Trecho Sul (SP-021): aprox. 9,0 km | 15-25 min Av. Piraporinha: aprox. 0,7 km | 3-5 min Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel: aprox. 0,3 km | 1-2 min Aeroporto de Congonhas: aprox. 12,5 km | 25-35 min Transporte público: Terminal Diadema (Corredor ABD/EMTU): aprox. 0,9 km | 10-12 min a pé Linhas trólebus do Corredor ABD (como Jabaquara-São Mateus) e diversas linhas intermunicipais EMTU para São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André. Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 9,5 km | 20-25 min via Corredor ABD Integração com CPTM (ex.: Estação Tamanduateí, Linha 10-Turquesa): aprox. 13,0 km | 30-40 min via EMTU + conexão Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!