Prédio Inteiro para alugar, 172m² - Centro

Casa comercial localizada na Av. Rio Branco, com 172,08 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço e uma estrutura versátil para atender diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. O imóvel conta com recepção, ambientes amplos e funcionais, dois banheiros e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. Um dos diferenciais do imóvel é a presença de vários pontos de tubulação de água, permitindo maior flexibilidade para instalação e adaptação dos ambientes de acordo com as necessidades do negócio. Essa característica torna o espaço uma opção interessante para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços e outras atividades que necessitem de uma estrutura ampla e adaptável. A localização na Av. Rio Branco proporciona facilidade de acesso e praticidade para o funcionamento do negócio, além de oferecer um espaço com grande potencial de aproveitamento e personalização. Uma propriedade comercial que reúne metragem, estrutura e vagas de garagem, atendendo diferentes possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel. Transparência em primeiro lugar Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23). Em caso de dúvidas, conte com a equipe da Gralha Aluguéis para esclarecer tudo com clareza e confiança. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.