Prédio Inteiro para alugar, 2500m² - Centro

Prédio comercial de uso misto disponível para locação no coração de Governador Valadares, com localização estratégica na Rua Israel Pinheiro, 3295, Centro — próximo ao Mercado Municipal e com acesso também pela Rua Caio Martins. O imóvel é composto por dois pavimentos e oferece uma estrutura versátil para empresas de diferentes segmentos: • 16 salas amplas distribuídas nos dois pavimentos, cada uma com banheiro próprio • Área total de 3.000 m² | Área útil de 2.500 m² • Galpão coberto de aproximadamente 450 m², acessível por rampa ou pelo corredor interno das salas • Estacionamento privativo de aproximadamente 400 m² Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial de grande porte, com infraestrutura completa e localização central privilegiada. O imóvel oferece flexibilidade para adaptações conforme as necessidades da sua empresa. Valor do aluguel: R$ 50.000/mês IPTU: R$ 1.250/mês Entre em contato e apresente sua premissa — adaptamos o espaço ao seu negócio!