Prédio Inteiro para alugar, 1550m² - Centro Histórico

Loja comercial térrea com mezanino para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com aproximadamente 1.550m² de área privativa. O imóvel corresponde exclusivamente ao pavimento térreo e ao mezanino. O pavimento térreo dispõe de um amplo espaço em vão livre, proporcionando excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais e operações de grande porte. Nos fundos, conta com banheiros de apoio, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O mezanino amplia a área útil do imóvel e possui um amplo espaço que pode ser utilizado como depósito, estoque ou área administrativa, além de contar com banheiros adicionais, tornando o layout ainda mais funcional para empresas que necessitam de áreas de apoio. A loja possui piso cerâmico e fachada voltada para a Rua Sete de Setembro, garantindo excelente visibilidade e grande destaque para a marca em uma das vias mais movimentadas do Centro Histórico. Foi sede de uma agência do Banrisul por alguns anos e está localizada em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Porto Alegre, cercada por atacados, bazares, lojas de vestuário, estacionamentos, restaurantes e bares, proporcionando intenso fluxo diário de pessoas e grande potencial para diversos tipos de negócios. Além disso, está próxima à Prefeitura Municipal, Praça da Alfândega e Mercado Público, em uma localização estratégica, com fácil acesso e ampla circulação.