Prédio Inteiro para alugar, 89m² - Centro

🏛️ DÊ VISIBILIDADE AO SEU NEGÓCIO NO CENTRO HISTÓRICO DE MANAUS | CASARÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 📍 LOCALIZAÇÃO: Rua Itamaracá, nº 119 – Centro – Manaus/AM. Localizado a poucos metros do Paço da Liberdade, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Excelente ponto comercial, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e ótima visibilidade para sua empresa. 🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casarão comercial com interior em formato de galpão, ideal para empresas que desejam um espaço versátil e com excelente localização. • Área total aproximada de 273m² • Área construída de 89,50m² • Pé-direito duplo • Amplo quintal • Espaço adaptável para diversos segmentos • Ideal para lojas, escritórios, galerias, cafeterias, ateliês, centros culturais e operações comerciais ✨ DIFERENCIAIS: • Localização estratégica no Centro Histórico • Excelente visibilidade comercial • Estrutura pronta para personalização • Fácil acesso para clientes e fornecedores 📌 OBSERVAÇÃO: A fachada externa foi restaurada e licenciada pelo IPHAN e IMPLURB, preservando o patrimônio histórico. Alterações externas não são permitidas. 💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 5.000,00 Disponivel para locação: 20 08 26 📋 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: • Caso o locatário deseje benfeitorias ou adaptações específicas, o valor poderá ser ajustado conforme o projeto. • Água, energia e demais encargos por conta do inquilino. • Garantia: 2 cauções no valor do aluguel. • Necessário pagamento do primeiro aluguel antecipado. 📞 CONTATO: Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato com o corretor credenciado: Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus. Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato. PAULO ONETE – CRECI 4539/AM 📱 (92) 9 8456.0995 – WhatsApp 📱 (92) 9 9253.3084 – Ligação e WhatsApp ⚖️ EXIJA O CRECI. FAÇA UMA NEGOCIAÇÃO SEGURA.