Prédio Inteiro para alugar, 630m² - Centro

Se você procura estrutura, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Com aproximadamente 630m² de área útil, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura corporativa, distribuída em 18 salas com divisórias em drywall, permitindo modificações rápidas e de baixo custo, ideal para adaptar o layout conforme a necessidade da sua empresa. O prédio conta com pé-direito alto no pavimento térreo, proporcionando um ambiente amplo e bem ventilado, além de mezanino funcional e área de apoio que pode ser utilizada como garagem, depósito ou área operacional. Outro diferencial importante é a estrutura de estacionamento, com 12 vagas disponíveis, sendo parte em recuo frontal e parte interna, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e operações de carga e descarga. Distribuição do imóvel: Pavimento Térreo: • Pé-direito de aproximadamente 6m • 6 salas com divisórias em drywall • 3 banheiros, incluindo banheiro de acessibilidade Mezanino: • Pé-direito de aproximadamente 3m • 8 salas com divisórias em drywall • 3 banheiros Área de Garagem / Depósito: • Portão para carga e descarga • 4 salas com divisórias em drywall • Banheiro • Espaço para estacionamento e apoio operacional Localização estratégica: Situado no centro de Santo André, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à Prefeitura, colégios tradicionais, comércios variados e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: Clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworking, call centers, empresas de tecnologia ou centros administrativos. Um espaço completo para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura e flexibilidade para crescer. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande ABC. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.