Prédio Inteiro para alugar, 2191m² - Centro

Prédio Comercial Imponente no Coração de Santos – Ideal para Grandes Negócios Alugue um edifício único, com 5 pavimentos amplos e funcionais, perfeito para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e localização estratégica. Este imóvel de fachada histórica e tombada pelo patrimônio cultural une charme arquitetônico a uma estrutura moderna e versátil. Área bruta locável: 2.191,06 m² Estacionamento exclusivo: • 40 vagas para carros • 20 vagas para motos Destaques do Imóvel: •Pavimento Térreo com vão livre de 250 m², mezanino, 2 banheiros, cozinha com churrasqueira e acesso direto pela Rua Amador Bueno. •Estacionamento térreo com 633 m². •3 pavimentos superiores com vãos livres de 250 m² cada, copa, cozinha e vestiários com banheiros duplos. •Cobertura com refeitório, cozinha, 2 banheiros, casa de máquinas e varanda com vista panorâmica para a cidade de São Vicente. •Banheiro PNE e estrutura para instalação de elevador. •Pé-direito duplo e espaço central com possibilidade para um elegante jardim de inverno. Localização Privilegiada Situado na região central de Santos, próximo à Zona Portuária, Terminal Rodoviário, Monte Serrat e a poucos passos de pontos de ônibus. Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, Cercado por importantes instituições públicas, despachantes aduaneiros, lojas populares e prédios comerciais. Este imóvel é ideal para operadores logísticos, agências marítimas, despachantes aduaneiros e empresas que atuam diretamente com o Porto de Santos, oferecendo fácil acesso às principais vias e terminais de transporte da cidade, atende também a grandes lojas, magazines, consultórios médicos, espaço de cultura . Este é o espaço ideal para quem deseja unir infraestrutura robusta, localização estratégica e valor histórico em um só lugar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse edifício extraordinário! Fale agora com nossos corretores