Prédio Inteiro para alugar, 4600m² - Centro

Prédio comercial para vender ou alugar no Bairro Centro em São Bernardo do Campo - SP. Estrutura Imponente | Localização Estratégica | Oportunidade de Expansão PRAZO DE ENTREGA: Previsão de término em até 50 dias. MELHORIAS EM ANDAMENTO: Pintura externa e interna reformulada Projeto de paisagismo moderno Nova estrutura de portaria Instalação de gerador de energia área interna e externa. Limpeza pesada e revitalização OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO (Lajes Inteiras) Vamos focar na locação da laje corporativa (andar inteiro): Aluguel: R$ 12.000,00 (por andar) Condomínio: Médias de R$ 700,00 a R$ 800,00 por sala IPTU: R$ 1.200,00 mensal (por andar) OPORTUNIDADE DE VENDA (Ativo Completo) A venda do prédio inteiro continua ativa. Com a valorização das melhorias, o novo posicionamento de mercado é: Valor de Venda: R$ 24.500.000,00 Boas vendas! Qualquer dúvida, estou à disposição para alinhamentos ou visitas. Características: Garagem para 75 veículos (73 vagas fixas e 7 para visitantes) Área construída de 4.600 m², com 2.500 m² de área útil Solarium com anfiteatro para eventos e confraternizações Acesso fácil à Rodovia Anchieta e ao centro de São Bernardo do Campo Excelente infraestrutura com comércio e transporte público nas proximidades Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis..