Prédio Inteiro para alugar, 507m² - Centro

Prédio comercial inteiro para locação na Rua do Ouvidor, 145 — Centro do Rio de Janeiro. Localizado no trecho exclusivo de pedestres entre a Av. Rio Branco e a Rua Uruguaiana, um dos corredores de maior fluxo de pessoas do Centro carioca. Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, tráfego intenso e endereço de prestígio. 📐 Área total: 507 m² | 3 pavimentos Loja no térreo com vitrine direta para a rua e andares superiores independentes. ✅ Usos ideais: Varejo, franquia, farmácia, escola ou curso, clínica, coworking, sede corporativa ou prestação de serviços. 💰 Aluguel: R$ 15.000,00/mês IPTU incluso! Encargos (taxas e seguro) por conta do locatário. Contrato comercial com prazo e garantias a combinar. 📍 Infraestrutura e mobilidade nas imediações: • Metrô Uruguaiana (L1/L2) a ~400 m e Metrô Carioca a ~600 m • VLT Colombo e VLT Sete de Setembro a menos de 250 m; VLT Candelária a 360 m • Confeitaria Colombo, Largo da Carioca, Mercado Popular da Uruguaiana e Saara nas proximidades • Fórum Central (TJRJ), Tribunal Marítimo e Centro Administrativo do TJRJ a ~10 min a pé • Praça XV e Barcas a ~15 min a pé • Estacionamento Quitanda 55 Park a 240 m Visitas com hora marcada. Entre em contato pelo chat ou pelo telefone do anúncio.