Prédio Inteiro para alugar, 146m² - Chácara Califórnia

PRÉDIO COMERCIAL | 562,91 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e operações comerciais que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. Prédio comercial muito bem estruturado, implantado em terreno de *146,28 m²*, com aproximadamente *562,91 m² de área construída*, distribuídos em diferentes pavimentos e ambientes funcionais. ESTRUTURA DO IMÓVEL *Térreo – 146,28 m²* * Recepção * Salão principal * 2 salas em drywall, com possibilidade de remoção para ampliação do salão * Acesso ao mezanino *Mezanino – 93,79 m²* * Amplo espaço que pode ser adaptado conforme a necessidade da empresa *1º Pavimento – 146,28 m²* * Salão * 2 salas * Copa * 2 banheiros **2º Pavimento – 146,28 m²** * Salão * 2 salas * Copa * 2 banheiros **Cobertura** * Área coberta * Churrasqueira * Banheiro * Espaço utilizado como refeitório **Diferenciais:** * 8 salas * 7 banheiros * Semi mobiliado * Excelente aproveitamento dos espaços * Ambientes que permitem diferentes configurações e atividades LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localização privilegiada, próxima à *Avenida Aricanduva*, com fácil acesso à *Radial Leste* e à *Avenida Conselheiro Carrão*. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, além de diversas opções de transporte público, com linhas de ônibus para estações de metrô como **Tatuapé, Carrão e Penha**. Excelente opção para **clínicas, escritórios, empresas de serviços, e-commerce, centros administrativos, consultórios e outras atividades comerciais** que necessitam de uma estrutura ampla e versátil. Um imóvel completo, com excelente distribuição interna e localização estratégica para o seu negócio. **Vale a pena conhecer! Agende uma visita.**