Prédio Inteiro para alugar, 606m² - Chácara Califórnia

🏢 ALUGUEL: R$18.000,00 🏷 (2026) ANUAL: R$31.035,80 = R$3.103,58 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 606 m² Frente: 6 M Fundo: 50 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 SALÕES ✅ 02 SALAS ✅ 02 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Avenida Conselheiro Carrão, em ponto estratégico do Carrão, região consolidada com forte atividade comercial e de serviços. 🔹 Região com excelente fluxo de veículos e pedestres, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com ampla presença de comércios, bancos, clínicas, mercados e prestadores de serviços, favorecendo diversas atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para consumo local. 🔹 Fácil acesso à Avenida Aricanduva e à Avenida Radial Leste, importantes eixos de ligação da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público abundante e conexão facilitada a bairros vizinhos. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências. 🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, visibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.