Prédio Inteiro para alugar, 781m² - Cidade Alta

Excelente prédio comercial com grande visibilidade no bairro Cidade Alta, em Piracicaba! Com 1.254m² de área total e 781m² de área construída, este prédio comercial de esquina se destaca pela localização estratégica, pela fachada imponente e pela grande circulação de pessoas e veículos, oferecendo uma visibilidade privilegiada para qualquer tipo de operação. Seu amplo salão permite diversas configurações de layout, com ambientes bem distribuídos, pé-direito generoso, iluminação natural e possibilidades de adaptação conforme a necessidade do futuro locatário. O imóvel conta com cozinha de apoio, banheiros bem estruturados, banheiro social e área de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece 16 vagas de estacionamento exclusivas, distribuídas de forma a facilitar o fluxo de clientes, realizando um grande diferencial em uma região de intenso movimento comercial. A posição de esquina, o acesso facilitado e a proximidade com vias importantes tornam o local extremamente atrativo para negócios que dependem de presença, impacto e conveniência. Este prédio é ideal para operações de grande porte, como padarias, clínicas médicas e multiprofissionais, laboratórios, empresas de tecnologia, coworkings, centros educacionais, escolas de cursos técnicos e profissionalizantes, academias premium, studios de bem-estar, lojas âncora, mercados de bairro, farmácias de grande fluxo, restaurantes, redes de fast-food, outlets, centros de distribuição urbano, entre outras possibilidades. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel robusto, versátil, moderno e com altíssimo potencial comercial, pronto para receber operações que precisam de destaque e presença consolidada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Cidade Alta. Entre em contato com um de nossos especialistas! *OBS.: IPTU E/OU CONDOMÍNIO SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES*IPTU E/OU CONDOMÍNIO SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES