Prédio comercial novíssimo no cruzamento da Avenida P. João Fiúsa e da Avenida Presidente Vargas, uma das esquinas mais nobres de Ribeirão Preto.

Parte do empreendimento Fiúsa One, o prédio conta com dois pavimentos que somam aproximadamente 1.000 m² (mil metros quadrados), além de um subsolo com 23 vagas de garagem, sendo uma dedicada a pessoas com necessidades especiais, e três vagas de motocicleta.

O prédio conta com banheiros e copa em cada um dos pavimentos, elevador, banheiros externos e vestiário, vista ampla para as duas avenidas e ótima iluminação interna.

A localização é excelente pela região da cidade e pelo enorme fluxo de carros e pessoas, em um bairro nobre próximo do centro, dos principais shoppings e parques da cidade.

O prédio conta, ainda, com acesso facilitado por uma alça junto à Avenida Presidente Vargas e por uma vaga de garagem externa.