Prédio Inteiro para alugar, 1290m² - Jardim América

Gabriel 1825 — Edifício Corporativo | Jardim América, São Paulo Imóvel comercial de alto padrão com 1.290 m² de área total, localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1825, no coração dos Jardins, com excelente acesso ao eixo corporativo da Avenida Faria Lima. Assinado pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld e desenvolvido pela Idea!Zarvos, o Gabriel 1825 é um empreendimento que se destaca pela arquitetura horizontal — pouco comum em edifícios de escritórios — organizada ao redor de uma praça central de aproximadamente 1.500 m², que estrutura os fluxos, os espaços de permanência e a integração entre as unidades. O projeto incorpora cerca de 58 m³ de madeira aplicada em varandas, estruturas e elementos de cobertura, conferindo identidade construtiva única, conforto ambiental superior e integração harmoniosa entre arquitetura e paisagem urbana arborizada. Diferenciais do imóvel: • 1.290 m² de área útil • 17 vagas de estacionamento • Praça central privativa de ~1.500 m² • Arquitetura assinada por Isay Weinfeld • Hall de entrada, câmeras de segurança e arborização com árvores frutíferas • Uso exclusivo do andar completo • Localização privilegiada nos Jardins — Zona Oeste de São Paulo Condições comerciais: • Aluguel: R$ 387.000/mês • Condomínio: R$ 32.000/mês • IPTU: R$ 40.000/mês • Total mensal: R$ 419.000 • Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução Uma oportunidade rara de ocupar um edifício corporativo de referência arquitetônica, em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.