Prédio Inteiro para alugar, 600m² - Jardim Europa

**PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 600 M² | MARGINAL RODOVIA RAPOSO TAVARES** Oportunidade única para empresas que buscam espaço, organização e localização estratégica. Situado em via marginal da Rodovia Raposo Tavares, no Jardim Europa, em Vargem Grande Paulista/SP, este prédio comercial oferece estrutura completa em três pavimentos de 200 m² cada, totalizando 600 m² de área construída. **DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS** **Subsolo – 200 m²:** Apenas 1,50 m abaixo do nível da rua, com rampa de acesso bem planejada. Ideal para estacionamento, estoque ou área de apoio operacional. Uma solução prática e diferenciada. **Térreo – 200 m²:** Amplo espaço para recepção, atendimento ao cliente, showroom ou atividades comerciais e administrativas, com fácil acesso direto da rua. **Pavimento Superior – 200 m²:** Perfeito para escritórios, setores administrativos, salas de treinamento ou demais atividades corporativas. **ESTACIONAMENTO** Área frontal com capacidade para aproximadamente 3 a 5 veículos, além de 10 vagas disponíveis no imóvel. **INFRAESTRUTURA** - 3 banheiros - Andar corrido - Área de serviço **LOCAÇÃO** - Aluguel: R$ 30.000/mês - IPTU: R$ 2.000/mês - Garantias aceitas: caução, carta fiança e seguro-fiança **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** Proximidade imediata com a Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso e a logística para empresas de diversos segmentos. Ideal para sedes empresariais, centros administrativos, prestadoras de serviços, distribuidoras e showrooms. **Agende sua visita e conheça esse espaço completo para o seu negócio!**