Prédio Inteiro para alugar, 1287m² - Vila Mariana

Prédio comercial monousuário e mobiliado à venda ou Locação na Rua Tutóia, no Paraíso, em São Paulo. A aquisição do prédio inteiro atende empresas que buscam sede própria, com escritório corporativo pronto para ocupar, a 230 m² do IBM Brasil e a 1,4 km da Avenida Paulista. O imóvel tem 1.021 m² de área construída (1.287,15 m² somando rooftop e subsolo), em terreno de 10 x 31,92 m (319,20 m²). A recepção tem pé-direito triplo e claraboia lateral, os andares combinam salas privativas e salas integradas, e o elevador panorâmico atende do subsolo ao 3º andar. O terraço Garden fica no térreo, e o rooftop tem laje descoberta com vista aberta. O subsolo reúne 3 vagas e 6 salas privativas e pode ser adaptado para vão livre, chegando a 16 vagas. O Paraíso é uma região corporativa e de serviços, próxima ao Ginásio do Ibirapuera (850 m), ao portão 10 do Parque Ibirapuera (1,2 km) e à Avenida Paulista. Prédio inteiro, monousuário Mobiliado e pronto para operar Terraço garden e rooftop Elevador panorâmico Recepção com pé-direito triplo e claraboia Subsolo adaptável para vão livre, com até 16 vagas Térreo - 271,22 m²: recepção, salas privativas, apoio de cozinha, 2 banheiros (1 acessível) e terraço garden. 1º, 2º e 3º andares - 181,19 m² cada: salas privativas, salas integradas e 2 banheiros por andar. Rooftop - 181,19 m²: laje livre descoberta com vista aberta. Subsolo - 291,17 m²: 3 vagas e 6 salas privativas, adaptável para vão livre com até 16 vagas. Prédio corporativo monousuário destinado a empresas que necessitam de sede própria, operação administrativa, escritório corporativo, centro de serviços, empresa de tecnologia, consultoria, instituição, empresa financeira, healthtech, educação corporativa ou operações que valorizem exclusividade, localização estratégica e imóvel mobiliado e estruturado para ocupação.