Prédio Inteiro para alugar, 2405m² - Boa Vista

Prédio Comercial para Locação | 2.405 m² + Terreno Anexo | Rua Vinte e Oito de Outubro Alto da Boa Vista, Sorocaba/SP Imóvel comercial para locação no Alto da Boa Vista, localizado na Rua Vinte e Oito de Outubro, nº 665, uma das regiões corporativas mais valorizadas de Sorocaba. Próximo à Prefeitura, Fórum, Castelinho (SP-75), Zona Industrial e com fácil acesso à Raposo Tavares, é ideal para empresas que buscam sede administrativa, clínicas, escolas, centro educacional, tecnologia ou operações de grande porte. Destaques do Imóvel Área construída atual: 2.405 m² Terreno principal: 1.250 m² Terreno anexo: 1.350 m² (locado junto) Potencial de expansão: até 4.680 m² Total de vagas: 36 18 vagas cobertas 18 vagas descobertas Estacionamento próprio Prédio 100% climatizado Guarita de segurança Gerador instalado Posto primário de energia (225 KVA) Piso elevado no 2º pavimento Elevador (com previsão para instalação de mais um) Distribuição Atual Térreo 2 WCs masculinos 2 WCs femininos 1 WC PCD Refeitório Depósito Elevador 1º Pavimento 2 WCs masculinos 2 WCs femininos 1 WC PCD Copa 2º Pavimento 12 WCs 2 copas Piso elevado Expansão Prevista Ampliação no térreo: +78 m² Construção do 3º pavimento: 946,99 m² Estacionamento total permanecendo com até 90 vagas (somando áreas internas e expansão) Localização Estratégica Região corporativa com cartórios, bancos, restaurantes, escolas, comércio variado e transporte público. Excelente visibilidade e acesso rápido às principais vias. Este imóvel reúne estrutura completa, oportunidade de expansão e localização privilegiada para grandes operações. -