Prédio Inteiro para alugar, 817m² - Jardim Ipaussurama

Prédio comercial com 1257 m² de terreno e aproximados 816,94 m² de construção em posição de alta visibilidade em Campinas/ SP. Novo, de esquina, localizado na Avenida Oswaldo Veiga, com dois pavimentos e configuração que permite diferentes formas de ocupação. O imóvel possui grandes áreas livres no pavimento térreo, mezaninos, salas de apoio, recepção, 4 banheiros, circulação por escadas e elevador, além de piso em porcelanato e amplas janelas distribuídas pelos ambientes. A área externa ocupa boa parte do terreno e permite estacionamento para até 40 veículos, com acessos pelas vias que contornam o imóvel e possibilidade de organização de fluxo independente para entrada e saída. A configuração também permite utilização integral do prédio ou divisão operacional dos espaços, atendendo empresas, clínicas, centros de treinamento, instituições de ensino, operações administrativas, serviços, alimentação e outras atividades compatíveis com o uso do imóvel. Conta ainda com AVCB emitido e possibilidade de implantação de operação com drive-thru. Localizado no Residencial Bela Aliança, na Avenida Oswaldo Veiga, o imóvel ocupa uma esquina em via paralela à Avenida John Boyd Dunlop, um dos principais eixos de circulação da região do Campo Grande e ligação com diferentes áreas de Campinas. (chavesnamao.com.br) O Shopping Parque das Bandeiras fica a aproximadamente 1,7 km, além da proximidade com o Terminal BRT Satélite Íris e transporte público atendendo o próprio Bela Aliança, com conexão ao shopping e ao sistema BRT que segue para outras regiões da cidade. (emdec.com.br) A localização, somada à esquina, à ampla frente comercial e ao estacionamento próprio, favorece operações que dependem de visibilidade, fluxo de clientes, facilidade de acesso e capacidade de estacionamento. Há 15 anos atuando no mercado imobiliário, a DD Prime Imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Fale com um de nossos corretores e agende uma visita -