Prédio Inteiro para alugar, 4504m² - Luz

Localização estratégica, estrutura completa e alto padrão construtivo. A poucos metros do metrô Armênia, este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e imagem corporativa sólida. Localização Premium: - A 250 metros da Estação Armênia do Metrô - A 1,3 km do Shopping D - Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida do Estado e principais eixos corporativos de São Paulo - Infraestrutura Corporativa Completa - Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) para climatização eficiente de grandes áreas - Gerador de energia com autonomia superior a 6 horas - Sistema de alarme e segurança - 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada - Energia trifásica em todos os andares - Acessibilidade total em todas as áreas Especificações Técnicas: - Área de terreno: 1.562,08m² - Área construída: 4.504,11m² - Térreo - 507,30m² Recepção ampla e acesso direto às demais áreas corporativas. - 1º andar - 793,97m² Auditório para até 270 pessoas, com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, salas de apoio, copa e banheiros. - 2º andar - 526,10m² Salas de reunião e banheiros feminino e masculino. - 3º andar - 526,10m² Salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros feminino e masculino. - 4º andar - 526,10m² Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e dois banheiros. - 1º e 2º subsolos - 1.510,10m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes. Ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, sedes administrativas e corporações que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso em localização privilegiada. Locação: R$ 110.000,00 / mês Disponibilidade: imediata Agende sua visita e conheça pessoalmente esta estrutura corporativa de alto padrão. prédio comercial para locação, imóvel corporativo São Paulo, prédio monousuário Zona Norte, imóvel empresarial Avenida Tiradentes, sede administrativa São Paulo A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.