Prédio Inteiro para alugar, 1000m² - Perdizes

Prédio comercial para alugar, prédio monousuário em Perdizes Pacaembu, zoneamento ZM, com 1.0000 m² distribuídos em 3 pavimentos operacionais e 1 subsolo garagem, servidos por elevador e escadas, acessibilidade total PCD PnE, todos com ar-condicionado, salão, salas, copa, cozinha, 2 banheiros por pavimento, 5 vagas de garagem e vagas de carro na frente. Localização privilegiada, completa infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação, arte, cultura e lazer, alta densidade demográfica, classe A e B, imóvel ideal para padarias gourmet, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, polos universitários, próximo à PUC, Santa Marcelina e UNINOVE, bancos, cartórios, dark kitchen, teatros, consultórios, clínicas, distribuição, assistências técnicas, oficinas, grandes escritórios, agências, comércios e serviços que atendam a demanda da região de alto ticket, 2º melhor IDH de São Paulo, e em franca expansão imobiliária com inúmeros empreendimentos comerciais e residenciais entregando, ou que necessitem de agilidade e facilidade de locomoção, entregas e delivery, a 4 quadras do Parque Água Branca, próximo do Sonda Supermercados, Hospital Samaritano, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park, Estádio do Pacaembu, SESC Pompéia e Memorial da América Latina. Localização estratégica, rua de alto tráfego de veículos e ônibus, vinda da Av. Pacaembu a meia quadra, a 1 quadra da R. Cardoso de Almeida, facilidade de acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, R. Turiassú, Av. Gal. Olímpio da Silveira, Av. Sumaré, Av. Pompéia, transporte público fácil, diversas linhas de ônibus na Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, a 6 minutos de carro da Marginal Tietê, facilidade de mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, a 6 quadras da estação de metrô Marechal Deodoro Linha 3-Vermelha, 15 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa, 11-Coral e Serviço Expresso Aeroporto (Cumbica). Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0734. A CENTURY 21 está presente em 86 países, com mais de 14.000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a CENTURY 21 House Prime é nº 1 na rede CENTURY 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5,0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. -