Prédio Inteiro para alugar, 903m² - Vila Romana

Estrutura Completa para Grandes Operações Rua Cerro Corá, 1609 ? Lapa São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura pronta. Imóvel com perfil ideal para bancos, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou operações de atendimento ao público. Características do Imóvel Área construída total: 903 m² Distribuição em 02 pavimentos + subsolo Térreo: 225 m² Superior: 225 m² Subsolo (estacionamento): 335 m² Vãos livres com poucas colunas (layout flexível) Estrutura interna com divisórias em drywall Ar-condicionado central Rampa de acessibilidade + plataforma elevatória (PCD) Estacionamento 14 vagas demarcadas, 13 para carros, 2 para motos Localização Estratégica Imóvel situado em uma das principais vias da Lapa, com alto fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e forte presença de serviços no entorno. Próximo a importantes operações como Fleury, Pão de Açúcar, bancos e diversos serviços Região em constante valorização com novos empreendimentos residenciais e comerciais A apenas 10 minutos do Parque Villa-Lobos Fácil acesso à Marginal Pinheiros (3,1 km) Zoneamento ZCOR-2 ? Ideal para diversas atividades comerciais e de serviços Destaques Imóvel pronto para ocupação Perfil corporativo e institucional Excelente para operações de grande porte Forte potencial de visibilidade e fluxo