Prédio Inteiro para alugar, 398m² - Ipanema

" Imóvel comercial novo para locação em Londrina, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno, com ótima localização e exclusividade de negociação na GS&Marin. Com 398,22m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, sendo 199m² no térreo e 199m² no piso superior, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta com 4 vagas frontais, 2 banheiros, salas amplas e estrutura versátil que permite diferentes tipos de layout e personalização conforme a necessidade do negócio. O padrão construtivo novo e o contrapiso pronto para acabamento oferecem flexibilidade para lojas, clínicas, escritórios ou empresas que valorizam ambientes bem planejados. Diferenciais do imóvel: - Construção nova e moderna; - 2 pavimentos amplos com pé-direito alto; - 4 vagas de garagem; - Contrapiso pronto para personalização; - Estrutura preparada para ar-condicionado e cabeamento; - Iluminação natural e excelente ventilação; - Localização estratégica e de fácil acesso; - Ideal para escritórios, clínicas e empresas de serviços. Localizado em região privilegiada de Londrina próximo as avenidas Higienópolis e Maringá, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a vias principais, o imóvel se destaca pelo potencial comercial e visibilidade. Agende uma visita exclusiva com os corretores da GS&Marin e conheça este excelente ponto comercial! | Código do Imóvel: PR0052 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo " -