Prédio Inteiro para alugar, 1125m² - Taguatinga

PREDIO - PRIMEIRO ANDAR PARA LOCAÇÃO – 1.125 m² – PISTÃO SUL, TAGUATINGA-DF Valor do aluguel: R$ 47.250,00/mês Excelente pavimento comercial para locação no Setor D Sul, Lote 02, Avenida Pistão Sul, em frente ao Taguatinga Shopping e próximo ao setor de concessionárias. O 1º andar possui 1.125 m², com amplo espaço em vão livre, permitindo diferentes configurações e adaptações de layout de acordo com a necessidade da empresa. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO • Área: 1.125 m²; • Valor por m²: R$ 42,00; • Pavimento amplo e predominantemente em vão livre; • Banheiros coletivos masculino e feminino; • Acesso por elevador; • Amplas escadarias; • Possibilidade de adaptação de layout; • Estacionamento na frente e nos fundos do prédio. VALORES • Aluguel: R$ 47.250,00/mês; • IPTU proporcional estimado: R$ 21.804,57/ano; • Equivalente mensal do IPTU: aproximadamente R$ 1.817,05. LOCALIZAÇÃO Setor D Sul, Lote 02 – Avenida Pistão Sul, Taguatinga-DF. Localização estratégica, em frente ao Taguatinga Shopping, com alta visibilidade, fácil acesso para veículos e transporte coletivo e proximidade ao setor de concessionárias. Espaço ideal para empresas de grande porte, clínicas e centros médicos, instituições de ensino, academias, escritórios corporativos, grandes lojas, centros de treinamento e outras operações que necessitem de ampla área comercial em localização privilegiada.