Prédio Inteiro para alugar, 148m² - Menino Deus

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Menino Deus. O imóvel possui aproximadamente 148m² de área privativa e cerca de 290m² de área total, sendo ideal para empresas que buscam estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica. A parte frontal conta com cerca de 104m², distribuídos em 01 hall que pode ser utilizado como sala de espera/recepção, 02 salas, 01 copa e 01 banheiro. Nos fundos, separado por um pátio, há um anexo de aproximadamente 44m², composto por 01 amplo espaço em vão livre, com saída para um pátio menor, além de um espaço gourmet com churrasqueira e 01 banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ainda dispõe de possibilidade de estacionamento para até 05 veículos, um diferencial importante para uso comercial. Localização privilegiada na Rua General Caldwell, próxima às avenidas Azenha, João Pessoa e Ipiranga, com fácil acesso ao Hospital Ernesto Dornelles, Shopping João Pessoa, além de mercados, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.