Prédio Inteiro para alugar, 600m² - Ribeirânia

Excelente Oportunidade Comercial na Ribeirania 600 m² de Área Construída Se você procura o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio em Ribeirão Preto, este imóvel comercial é a escolha perfeita. Localizado em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade do bairro Ribeirania, o prédio oferece estrutura completa, excelente estado de conservação e acabamentos pensados para proporcionar conforto, praticidade e uma imagem profissional impecável para sua empresa. Sua localização é estratégica e altamente privilegiada: fica a poucos minutos da UNAERP e do Novo Shopping, com acesso rápido e facilitado às principais rodovias da região e ao centro da cidade, garantindo conveniência tanto para seus colaboradores quanto para seus clientes. Estrutura completa e funcional contendo: Recepção Acolhedora: Ambiente equipado com móveis planejados e sala de espera completa, incluindo sofá confortável e painel para TV, pronta para receber seus clientes com profissionalismo. Espaço Corporativo: 8 salas amplas e bem iluminadas, sendo 3 delas suítes/com banheiros privativos, ideais para diretorias ou consultórios. Infraestrutura Sanitária: 7 banheiros no total, sendo 2 estrategicamente localizados na área de recepção. Reuniões e Estratégia: Sala de reunião exclusiva e funcional, totalmente montada com móveis planejados. Apoio e Convivência: Cozinha prática com despensa e um agradável quintal com área de churrasco, perfeito para momentos de descompressão da equipe ou eventos corporativos. Estacionamento: 4 vagas de garagem frontais, garantindo facilidade de estacionamento para seus visitantes. OBS: o telhado tem uma usina fotovoltaica que aluga em separado para o inquilino ou outros. Sendo assim, não faz parte da locação do imóvel. Imóvel extremamente versátil, perfeito para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, agências, sedes administrativas, polos educacionais e diversos outros segmentos corporativos. Agende sua visita e venha conhecer a nova estrutura do seu negócio!