Prédio Inteiro para alugar, 3500m² - Vale do Sereno

Prédio Comercial com 4.000 m² Moderno edifício comercial com arquitetura imponente, amplo recuo frontal e elegante entrada com pé-direito duplo, oferecendo infraestrutura diferenciada para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com flexibilidade de ocupação e excelente capacidade operacional. O empreendimento possui aproximadamente 3.500 m² de área construída, distribuídos em 04 pavimentos comerciais e um amplo lounge no pilotis, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para ocupação corporativa própria ou para operações que demandem múltiplos ambientes. Características do empreendimento: Área construída total de aproximadamente 3.500m²; 04 pavimentos comerciais com aproximadamente 700 m² cada, entregues no padrão shell; Lounge aberto no pilotis com aproximadamente 700 m², com possibilidade de instalação de restaurante privativo e cozinha industrial; 450 vagas de estacionamento disponíveis para locação. Portaria 24 horas; Edifício com AVCB e Habite-se; Gerador próprio do edifício; Espaço e possibilidade de instalação de gerador exclusivo; Ampla iluminação natural; Arquitetura moderna e imponente; Amplo recuo frontal e acesso de destaque. Diferenciais: Empreendimento com excelente potencial para sede corporativa, empresas de grande porte, instituições de ensino, clínicas, centros de serviços e operações que necessitem de amplas áreas integradas, estacionamento expressivo e infraestrutura completa. Possibilidade de locação integral do edifício ou de pavimentos individualizados, conforme a necessidade da operação.