Prédio Inteiro para alugar, 925m² - Capoeiras

Prédio Comercial de 925m² privativos disponível para locação em Capoeiras, em Florianópolis. Prédio Comercial para Locação | Localização Estratégica em Capoeiras! Dê mais visibilidade, praticidade e estrutura ao seu negócio! Este excelente prédio comercial está localizado em uma região estratégica de Capoeiras, às margens da Via Expressa, oferecendo fácil acesso, grande fluxo e excelente exposição para empresas que desejam se destacar. O imóvel conta com uma infraestrutura completa e ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para diferentes tipos de atividades comerciais e corporativas. Logo na entrada, o prédio oferece hall de recepção, elevador, interfone, portão eletrônico e acessibilidade, proporcionando mais conforto e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. A distribuição dos ambientes inclui salas amplas, living hall, mezanino, copa, área de serviço e lavabos masculino e feminino. No 1º pavimento, são 4 salas, copa, 2 banheiros e piso cerâmico. Já o ático oferece um amplo espaço adicional, banheiro, terraço e varanda, criando ainda mais possibilidades para a organização e expansão das atividades da sua empresa. Com localização privilegiada, próximo à Avenida Patrício Caldeira de Andrade e à região comercial onde está o Angeloni, o imóvel está inserido em uma área com intensa movimentação e ampla oferta de comércios e serviços. Capoeiras é uma das regiões mais estratégicas da parte continental de Florianópolis, com excelente conexão com o Centro e outros bairros, além da proximidade com a Via Expressa. Um endereço que combina mobilidade, visibilidade e infraestrutura, fatores essenciais para empresas que buscam fortalecer sua presença e facilitar o acesso de clientes e colaboradores. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, sedes corporativas e centros comerciais que precisam de espaço, localização estratégica e uma estrutura versátil. Entre em contato e agende sua visita! Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.