Prédio Inteiro para alugar, 1980m² - Centro

Localização privilegiada, no centro da cidade em uma área nobre, na rua Rei Alberto, quase esquina com a Av. Rio Branco, em proximidade com todo o movimento comercial, administrativo e financeiro. Projeto e construção estrutural sólidos, garantindo a segurança da edificação. O edifício possui área total de 1980m², 07 pavimentos e elevador panorâmico, atendendo da garagem até a cobertura. Tem dois acessos, com os números 48 e 50, sendo um deles equipado com plataforma vertical, para acessibilidade de cadeirantes. A fachada frontal é revestida por cortina de vidro, com esquadria em pintura eletrostática. Os vidros são refletivos e termo absorventes, impregnados com pigmentos que absorvem grande parte do espectro solar como os raios ultravioleta, infravermelho e a luz visível, que permitem o controle da luz solar, conforto térmico, conservação de cores e isolamento visual diurno. Alguns pavimentos possuem varandas ou jardins para momentos de descanso nos intervalos de trabalho. GARAGEM – Localizada em parte no subsolo, tem 07 vagas livres, podendo abrigar 11 veículos. HALL – Elegante e sofisticado, possui piso com acabamento em granito brasileiro e mármore italiano. As paredes e tetos contém ornamentos em gesso inspirados no estilo clássico. LOJA – Com 330m², pé direito duplo, mezaninos e amplos espaços para distribuição de departamentos, que configuram um ar moderno e sofisticado para o seu empreendimento. SEGUNDO PAVIMENTO – Salas privativas, toaletes, refeitório e copa de apoio. Acabamento clássico em mármores francês e italiano e granito nacional, com paredes e tetos ornados em gesso. Jardim na área dos fundos. TERCEIRO PAVIMENTO – Salas privativas, toaletes, refeitório e copa de apoio. Acabamento clássico em mármores francês e italiano e granito nacional, com paredes e tetos ornados em gesso. Varanda ampla na fachada frontal. QUARTO PAVIMENTO – Salas privativas, toaletes, refeitório e copa de apoio. Acabamento em pedra brasileira e madeira, com estilo clássico/rústico. QUINTO PAVIMENTO – O Anfiteatro Roma – Lindo espaço em estilo clássico, com pé direito duplo, provido de infraestrutura moderna para apresentações audiovisuais, podendo receber até 100 pessoas assentadas. Multiuso e versátil, seu espaço amplo pode ser configurado da forma necessária a cada tipo de evento. Foyer em estilo clássico, pé direito duplo, toaletes masculino e feminino, acabamento em mármore italiano e granito brasileiro. SEXTO PAVIMENTO – Cobertura com algumas salas e amplo espaço ao ar livre, churrasqueira e áreas de descanso. Paisagem acolhedora e prazerosa para momentos de relaxamento e lazer. RESERVA HÍDRICA – Caixa d´água: a caixa d´água, está localizada na cobertura, com capacidade de 25.000 litros. Aparelho tipo splits e compactos em 95% dos ambientes. * aluga-se somente a loja - R$ 25.000,00 * disponível também para venda - R$ 20.000.000,00 Agende sua visita!