Prédio Inteiro para alugar, 1080m² - Centro

Informações gerais do imóvel: Área interna construída de 1.080m² Terreno com 353m² Estrutura distribuída em térreo, mezanino e 2 andares superiores Total de 7 banheiros e 2 cozinhas, atendendo diferentes necessidades de uso Imóvel com boa altura nos pavimentos e excelente aproveitamento de área Distribuição dos pavimentos: Térreo (350m²): Pé direito de 5 metros, ideal para empresas que necessitam de amplitude e ventilação Conta com cozinha de apoio 2 banheiros 4 vagas frontais de garagem, facilitando acesso e conveniência Espaço versátil, podendo receber recepção, showroom ou área operacional Mezanino (30m²): Estrutura complementar que pode ser usada como escritório ou área administrativa Conta com 1 banheiro 1º Andar (350m²): Pé direito de 3 metros Cozinha própria 4 banheiros, facilitando a divisão em diversos ambientes ou equipes Área ampla, apropriada para escritórios, clínicas ou espaço de coworking 2º Andar (350m²): Pé direito de 2,60 metros Planta livre, proporcionando flexibilidade para adaptação conforme a atividade do locatário Diferenciais do imóvel: Estrutura ampla e bem dividida, pronta para receber diversos segmentos comerciais ou corporativos Pé direito generoso no térreo, facilitando adaptações para operações que exigem mais altura Boa distribuição de banheiros e cozinhas em diferentes andares Vagas frontais de garagem, agregando praticidade para clientes e funcionários Localização estratégica na Vila Assunção, em Santo André, região de fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade