Prédio Inteiro para alugar, 400m² - Independência

Prédio comercial com 400m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui loja térrea com aproximadamente 200m² e primeiro andar com espaço independente, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação comercial ou administrativa. O empreendimento permite locação conjunta ou separada dos pavimentos, adaptando-se à necessidade do ocupante. A loja térrea está disponível por R$ 7.000,00 mensais e o primeiro andar por R$ 4.000,00 mensais. A configuração dos espaços favorece negócios que buscam visibilidade, circulação e facilidade de acesso. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre, o imóvel está próximo a mercados, farmácias, restaurantes, bancos, serviços e transporte público. Possui fácil acesso pelas avenidas Cristóvão Colombo, Farrapos e Independência, garantindo grande fluxo de veículos e pedestres.